Skjerpede krav til ansvarsfraskrivelser i entreprise
Skal du fravike en standard (NS) og begrense ansvaret ditt i et byggeprosjekt så må dette fremgå meget tydelig. Det slår Høyesterett fast i en fersk dom, der en henvisning til en ansvarsfraskrivelse ble satt til side. Rototec AS var totalunderentreprenør til Boligenergi AS, som skulle etablere 34 energibrønner for et borettslag i Oslo. Kontrakten […]
Høyesterett avklarer vilkårene for dispensasjon i strandsonen
HR-2026-730-A | Avsagt 27. mars 2026 Innledning Høyesterett avsa 27. mars 2026 en enstemmig dom som gir viktige avklaringer om adgangen til å gi dispensasjon fra byggeforbudet i strandsonen etter plan- og bygningsloven (pbl.) § 19-2. Dommen vil ha stor praktisk betydning for eiendomseiere, kommuner og alle som arbeider med byggesaker i strandsonen. Bakgrunn og […]
Cyber Resilience: Er din bedrift klar?
Cyber Resilience Act (CRA) er EUs nye regelverk for cybersikkerhet – forordning (EU) 2024/2847 «on horizontal cybersecurity requirements for products with digital elements”. CRA vil trolig bli en del av norsk rett og vil uansett gjelde produkter som selges i EU fra 11. desember 2027. Sagt kort: Selger du noe som inneholder digitale elementer og […]
Arbeidsrett: Viktige dommer på rad og rekke
Det har kommet en rekke viktige dommer for arbeidsgivere hittil i år. Har deltidsansattes krav på overtidsbetaling? Hvordan definere en «arbeidstaker» i forhold til en «oppdragstaker»? Og gjelder det saksbehandlingsregler når styret vil aktivere en fallskjermavtale? «Fallskjermavtaler» – krav til saksbehandling og forsvarlighet Høyesterett behandlet en sak der en kommunedirektør hadde fraskrevet seg oppsigelsesvernet mot […]
Når utgjør leiligheter med hybeldel to boenheter?
Borgarting lagmannsrett har nylig gitt viktige retningslinjer for når leiligheter med integrerte hybler skal anses som én eller to boenheter etter plan- og bygningsloven. Dommen er viktig for tiltakshavere og ansvarlige foretak, men reiser også nye problemstillinger i behandlingen av søknader om byggetiltak. Hva utbyggere og tiltakshavere må være oppmerksomme på Lagmannsrettens dom er […]
Lojalitetsplikt i kontrakt
Høyesterett drar opp linjene Begrepet «lojalitetsplikt» har du som næringsdrivende kanskje hørt – men hva ligger egentlig i dette og hvor langt strekker den seg? Høyesterett kom nylig med en del avklaringer. Bakgrunnen var en langvarig avtale mellom det norske selskapet Isola AS og det tyske selskapet Dural, som kjøpte frakoblingsmatter som de videresolgte under […]
Avskjed av sykepleier
Hvor ligger terskelen for avskjed av en sykepleier ved utilbørlig oppførsel overfor en bruker? Dette spørsmålet har domstolene nylig tatt stilling til, i en sak hvor en sykepleier ble avskjediget etter påstand om slag mot en lettere psykisk utviklingshemmet bruker i omsorgsbolig. Generelt om terskelen for avskjed i arbeidsforhold Avskjed innebærer at den ansatte sies […]
Kjøpers undersøkelsesplikt ved kjøp av brukt bolig
I 2022 ble avhendingsloven endret for å gjøre bolighandel tryggere, redusere antall tvister og styrke forbrukernes posisjon. Den viktigste endringen var at det ved forbrukerkjøp ikke lenger er lov å ta generelle forbehold om at eiendommen selges «som den er» eller «as-is». Før lovendringen ble de fleste boliger solgt med dette forbeholdet. Risikoen for […]
Kommunens ulovlighetsoppfølging etter plan- og bygningsloven
Alle kommuner skal følge opp brudd på plan- og bygningsloven. Dette er svært krevende for mange kommuner og det tar lang tid med store restanser. En nylig uttalelse fra Sivilombudet åpner for at kommunens rettslige handlingsrom i ulovlighetsoppfølgingen er større enn tidligere antatt. Ulovlighetsoppfølging Etter plan- og bygningsloven (pbl.) § 32-1 skal kommunen forfølge lovbrudd. Dette kan […]
Når softwareprosjektet ender i konflikt
Programvareutvikling er særlig utsatt for konflikter. Teknisk usikkerhet, gjensidige avhengigheter og løpende valg påvirker både omfang, kvalitet og kostnad. Samtidig varierer det hvor proff og kompetent kjøperen er. Dermed blir konflikter mellom kunde og utvikler vanlig. Som advokater med spesialkompetanse på programvareutvikling ser man en rekke «klassikere» som går igjen; Budsjettsprekk, forsinkelser og uenighet om […]